Legislación Mexicana en valuación

LEGISLACION FEDERAL

  • Ley General de Bienes Nacionales Descargar
  • NORMAS conforme a las cuales se llevarán a cabo los avalúos y justipreciaciones de rentas a que se refiere la Ley General de Bienes Nacionales. Descargar
  • Norma Mexicana para Servicios de Valuación – Valuation Services Descargar
  • Ley de transparencia y de fomento a la competencia en el crédito garantizadoDescargar
  • Reglamentación para Avalúos Hipotecarios Unidades de Valuación
  • Reglas de carácter general relativas a la autorización como perito valuador de inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda Descargar
  • Normativdad Sociedad Hipotecaria Federal
  • Código fiscal de la federación Descargar
  • Reglamento del Código Fiscal de la Federación (vigencia del avalúo fiscal y valor referido ) Descargar
  • METODOLOGIA Y CRITERIOS DE CARÁCTER TÉCNICO para la elaboración de trabajos valuatorios que permitan dictaminar el monto de compensacióny de indemnización para la expropiación, ocupación temporal o limitación de derechos de dominio sobre bienes inmuebles y nacionalización de unidades económicas por causa de utilidad pública, así como afectación por actos de autoridad y reparación de daños y perjuicios  Descargar
  • PROCEDIMIENTO administrativo que regula la emisión de avalúos y justipreciaciones de rentas a que se refieren los artículos 143 y 
  • 144 de la Ley General de Bienes Nacionales Descargar
  • Indice Nacional de Precios al Consumidor

LEGISLACIÓN EN VALUACIÓN DE INMUEBLES POR ENTIDAD FEDERATIVA

DIAGNÓSTICO DEL MARCO LEGAL CATASTRAL

INEGI -2011

 

Aguascalientes

Instituto Catastral del Estado de Aguascalientes 

Ley de Ingresos del municipio de Aguascalientes

Ley de catastro del Estado de Aguascalientes

Manual de valuación del Instituto Catastral del Estado de Aguascalientes

Requisitos para formar parte de la lista de peritos autorizados por el supremo tribunal de justicia

Baja California

Comisión Estatal de Avalúos de Baja California

Ley de Valuación del Estado de Baja California

Registro Estatal de Valuadores

Baja California Sur

  • Ley de Catastro para los Municipios del Estado de Baja California Sur Descargar

Campeche

Instituto de Información Estadística , Geográfica y Catastral del Estado de Campeche

Instructivo de Valuación

Ley de Catastro del Estado de Campeche

Ley de Servicios Periciales del Estado de Campeche

Reglamento y Arancel de los Peritos auxiliares de la Administración de Justicia del estado de Campeche

Código Fiscal del Estado de Campeche

Coahuila

Instituto Coahuilense del Catastro y la Información Territorial

Marco legal del Instituto de Coahuilense de Catastro

Colima

Dirección de Catastro del Estado de Colima

Normatividad de Catastro para el Estado de Colima

Chiapas

Instituto de la Consejería Jurídica y asistencia Legal (DIRECCIÓN DE CATASTRO)

Aplicación de escritorio para generación de avalúos (e-valuomatico) para el estado de Chiapas

Chihuahua

Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología (DIRECCIÓN DE CATASTRO)

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Código Fiscal del Estado de Chihuahua

Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chihuahua

Normas Técnicas de valuación para el Estado de Chihuahua

 

Ciudad de México

Durango

  • Ley General de catastro para el estado de Durango Descargar

Guerrero

Guanajuato

Hidalgo

  • Ley de catastro para el Estado de  Hidalgo Descargar
  • Reglamento de la ley de Catastro para el Estado de Hidalgo Descargar

Jalisco

México

Michoacan

  • Ley de catastro del Estado de Michoacan de Ocampo Descargar
  • Reglamento de la ley de catastro del Estado de Michoacán de OcampDescargar

Morelos

  • Ley de catastro municipal para el Estado de Morelos Descargar
  • Reglamento de la Ley de catastro Descargar

Nayarit

……….

Nuevo León

  • Ley de catastro de Nuevo León Descargar
  • Reglamento de la ley del catastro de Nuevo León Descargar

Oaxaca

Puebla

Queretaro

Veracruz

 


OTROS


 

11 comentarios sobre “Legislación Mexicana en valuación

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  1. Ants de hacer mi petición, felicidades me ha servido de mucho esta pagina, tenemos un proceso de demanda por una casa en la cual por herencia quedo a nombre de dos personas una de ellas soy yo y la segunda es mi hermano, en estos mi hermano presento un avaluó hecho por un perito valuador, sin embargo en platicas el lic. que me representa esta persona es un Licenciado en derecho con un diplomado y en su avaluó dictamino que como no se puede dividir la cae se tiene que demoler, adicional el avaluó es del 50% con respecto al valuador contratado por mi el cual es de carrera Ing. Civil, sin dudar de la capacidad del Lic. valuador he buscado si para un juicio estos peritos deben estar registrados en alguna dependencia, todo me indica que si a traves del INDABIN, (no si están correctas las siglas) peron en el municipio de salamanca , gto. en su reglamento los peritos deben ser de carreras afines tales como arquitectos, ing. civiles, en resumensi esta persona tiene un registro que la caracteriza como perito valuador donde los puedo obtener

    1. En el caso de los bienes sucesorios cuando no se ponen de acuerdo los herederos el juez nombra un perito partidor para que del total de la masa hereditaria determine partes iguales para cada heredero, hablando monetariamente, en algunos casos los bienes inmuebles no se pueden subdividir físicamente al 50% representando su valor en igual proporción , entonces el heredero que se desee quedarse con el inmueble pagaría en dinero el 50% del valor de avalúo realizado para el juicio, caso contrario tendrían que solicitar autorización al juez para vender el bien y una vez realizada la venta cada quien obtiene el 50% de mano del juez.

  2. Buen día: Quisiera saber donde puedo obtener las tablas para el calculo de los honorarios a peritos valuadores de inmuebles municipales del Estado de Queretaro, y la forma de calcular dichos honorarios. Ojalá alguien me pueda auxiliar. Gracias.

    1. Art. 92 de la Ley de Hacienda del Estado de Querétaro, fija arancel máximo por elaboración de avalúos fiscales en el Estado. El registro de los valuadores es estatal y no municipal..

  3. tengo una indemnizacion a valor catastral ,ya esta en proceso de avaluo ,lo ma seguro es que me vaya a una controversia ante un juez .
    ¿ Se puede aplicar el analisis dinamico para la controversia ?

  4. quiero saber si alguien puede ayudar, mi duda es que si el manual de valuacion inmobiliaria publicado en mayo del 2005 es el vigente, si es asi para realizar un avaluo el dia hoy, se tienen que actualizar los valores por m2 del suelo y m2 de construccion que se encuentran publicados en el manual o de que forma se toman gracias espero su ayuda

  5. es posible que me envien informacion sobre la importancia del avaluo dinamico en la detecion en el cambio del valor en los negocios en prospectiva

    agradesco de antemano el apoyo que me pudieran facilitar

    gracias

    Arq. Melchor Sanchez Monjaraz

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